给买房妻子的一封信

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亲爱的老婆：

你好！请恕我用信件的方式与你交流，因为我不善于吵架，而你又不善于面对面的沟通。那天你坚持要买房，我解释了几句，你就不高兴了，并且这些天也没有机会交流，那我就用文字来阐述我的观点吧。

记得结婚前，我们就房子问题达成了一致，认为现阶段房价过高，先租房以观其变，再说咱们父母双方的家里也都有咱们的房子。然而，最近股市、房价陡涨，你有些动摇了，所以那天突然为了房子而发起了小脾气，我觉得大可不必，咱有话好好说好了。不是买不起房，咱们的存款、收入，买房是问题吗?问题只是在时间点、质量、选什么开发商等问题上罢了。

亲爱的，下面咱们就谈到的几个问题来商量一下吧：

时机合适吗?

咱国家有一些自以为懂经济的家伙增税、并且推出了巨额信贷救经济的政策，导致信贷放出来了，但不敢进入实体经济，反而进入股市、房市牟利，可见中国实体经济之恐怖：给了钱也不敢投入，只好拿来搞投机。

将来的房价?

看看需求：参加高考的人开始下降了，中小学十几年里不断减少，表明人口结构巨变在即。看看家庭负债率?中国的负债远超美国了吧！这些买房的年轻人有多少准备好了自己的养老费用、医疗费用、教育费用了呢?这些显性、隐性的负债，能够支撑房价到几时呢?中国的低工资战略，能够支撑房价到几时呢?房价的周期、涨落，你确实该看看日本、香港十几年来的房地产情况了。

你见过一直向上飞的飞机吗?房价就是飞机，不可能一直向上飞的，耗尽了油，总会回到地面上的。你说房价是火箭，一直向上飞……

也许……你是对的……但是，似乎没有堕毁的火箭……

房产税也该收了吧?

物业费、停车费，该涨了吧?看看买车族的待遇就知道了，费用会不断上升的。我们买了房，就像老牛套上了车，老驴套上了磨，被迫一辈子给开发商当牛做马。带来的不是安全，而是负担。

数据说话，算算账：

你要买的房子260万，按5.94的现房贷利率计算，贷款30年，也要每个月还2万，咱们租个房每个月用不了2万吧。

说了这么多，俺也觉得自己有些罗嗦、段落散乱了，难怪你叫我“唐僧”。今晚，为夫彻夜难眠，临表涕零，不知所言，唯望你回心转意，不要上开发商的当，逼迫俺买房。经济滑坡时，我听到有收破烂的自杀了，有卖钢铁的自杀了，有种棉花的农民自杀了····但我没有听到哪个开发商自杀了。至于俺说的“开发商不灭，何以家为”，只是一句玩笑话，不必当真。不是俺残酷，是开发商的代言人说：“如果房价下跌，就把10根钢筋换成5根!”是开发商说：“社会发展，总要有人做出牺牲!”那么，等有开发商不断“牺牲”的时候再买房不好吗?

亲爱的，把钱换成美元等等看吧，房子很快就会有的。大涨之后必有大跌，大乱之后必有大治，终有一天，国家会脱离开发商的绑架。

现在，我们现在需要的，不是钱、房，而是，互敬互爱、团结、理解，另加，一点点耐心···

此致

敬礼

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